布伦特福德,英文名Brentford,是位于英格兰伦敦西南部大伦敦外围自治市豪恩斯洛的布伦特福德的职业足球俱乐部,成立年份1889-10-09,绰号“蜜蜂”(Bees)或“红白军”(The red and white army),主场球场格芬公园球场(Griffin Park)位于伦敦希斯路机场航道之下,球场顶盖成为欧洲*的户外广告板。英格兰足球队,联赛级别为英冠。
人口增长:
豪恩斯洛地区,到2035年预计人口将达到30.9万人增长35000人。人口增速是伦敦各行政区最快的,人口增长带来的房屋需求。
房屋库存:
整个伦敦的机会是要求豪恩斯洛地区提供至少822套住房每年,另外西部走廊地区已经被视为是房屋建造数量的主力地区。预计在2015年到2030年要建造额外的12300套住房。
目标租赁水平:
由于项目所在的西部走廊处在交通的枢纽地带,且这个地区房源比较稀缺,所以预计单位的出租比率将会非常高。
个人租赁需求:
在黄金英里的沿线分布着许多大型以及小型的企业,提供了源源不断的租户。西部走廊的总体规划已经确定了将会继续增加14000个工作岗位,这也将成为项目未来主要的租户来源。租房需求并不仅仅来源于目前在这个地方工作的人,它同时也吸引了那些需要通勤到伦敦市中心的人,因为这个地区跟滑铁卢站以及其他一些主要在2018年初,布伦特福德公寓的平均每月是1789英镑。
租赁特点:
1、年租金收益高
2、地区的平均租金给予了投资机遇
3、31%的人口居住在租赁房产中
4、200家公司在此办公提供庞大的工作群体
5、未来将有14000个新增工作岗位带来更强大的租赁市场
在2018年初,布伦特福德公寓的平均每月是1789英镑。
未来机遇:
布伦特福德正被伦敦吞并,因为它的重新发展为投资者和住户创造了一个新的、理想的地区。
该区人口的增加将为这个项目创造新的租赁需求。此外,计划的交通改善增强将使楼盘吸引在新铁路沿线的工作的人入住,包括每年使用皮卡迪利线的2亿1000万名乘客。
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